Archiv der Kategorie: Notfall

Anleitung: Mietpreisbremse hilft

Seit 2015 gibt es Gesetz zur Mietpreisbremse das die ständige Erhöhung der Kaltmiete begrenzen soll. Auch in Padovicz-Wohnungen ist die Kaltmiete oft zu hoch – doch viele Mieter*innen wissen das nicht. Um euch bei der Überprüfung eurer Miete zu helfen, … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Notfall | Kommentare deaktiviert für Anleitung: Mietpreisbremse hilft

Corona und Padovicz: Doppelt bestrafte Gewerbemieter

Gewerbetreibende, die in Padovicz-Immobilien ihr Geschäft haben, sind doppelt gestraft. In normalen Zeiten werden sie durch befristete Verträge (maximal 3 Jahre) und die unweigerlichen Vertragsverhandlungen zu ständigen Mieterhöhungen gezwungen. Die üblichen Schikanen der Hausverwaltungen treffen natürlich auch die Gewerbeeinheiten in … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Aktuelles, Notfall | Kommentare deaktiviert für Corona und Padovicz: Doppelt bestrafte Gewerbemieter

Was tun nach Auslaufen der SoSt-Förderung?

Mindestens 240 Mietshäuser mit etwa 4000 Wohnungen in Friedrichshain wurden mit Fördermitteln aus dem Förderprogrammen Soziale Stadterneuerung (Mod.InstRL 90 und 95) saniert. Das heißt private Eigentümer haben günstige Kredite zur Sanierung des Altbaubestandes bekommen. Im Gegenzug haben sich diese verpflichtet, … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Notfall | Kommentare deaktiviert für Was tun nach Auslaufen der SoSt-Förderung?

Tipps zu Mieterhöhungen in Padovicz-Häusern

Auch die Padovicz-Hausverwaltungen beteiligen sich an der unsäglichen Kampagne gegen den geplanten Mietendeckel durch den Eigentümerverband „Haus und Grund“ und erhöhen dieser Tage per Schreiben an die Mieter*innen die Miete in Padovicz-Häusern. Wir haben ein paar Tipps an alle betroffenen … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Notfall | Kommentare deaktiviert für Tipps zu Mieterhöhungen in Padovicz-Häusern

Untervermietungszuschlag? Factor fordert 80 Euro

Ein Fall in der Boxhagner Straße lässt uns aufhorchen. Ein Mieter bittet Factor um Genehmigung einer Untervermietung. Andrea Tragsdorf macht nun die Genehmigung von der Zahlung eines Untervermietungszuschlags von satten 80 Euro pro Monat abhängig. Fär alle, die in eine … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Notfall | Kommentare deaktiviert für Untervermietungszuschlag? Factor fordert 80 Euro

How to Betriebskostenabrechung

Derzeit flattern wieder die Betriebskostenabrechnungen der Padovicz-Hausverwaltungen in die Briefkästen. Viele wundern und ärgern sich über gestiegene Kosten für Wasser und Versicherungen, Fantasie-Entrümplungen, die stattgefunden haben sollen und anderen Seltsamkeiten. Wie sieht es denn mit den anderen Mieter*innen im Haus … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Notfall | Kommentare deaktiviert für How to Betriebskostenabrechung

Modernisierung? Ruhe bewahren!


Vermieter*innen schreiben gerne ihre Vorstellungen und Wünsche in ihre Schreiben, die nicht unbedingt der Gesetzeslage entsprechen. Anders gesagt, viele Ankündigungen sind gesetzeswidrig und müssen so nicht hingenommen werden. Darum schnell von einer/m Anwältin/Anwalt oder Mieterverein prüfen lassen, ob das Schreiben … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Notfall | Kommentare deaktiviert für Modernisierung? Ruhe bewahren!

Kontakt mit Hausverwaltungen

Achtung bei Einschreiben. Schickt keine Standard-Einschreiben an Padovicz-Hausverwaltungen. Diese werden, wenn niemand vor Ort ist, nicht bei der Post abgeholt. Post die regulär verschickt wird, kommt oft aber auch einfach nicht an. Ein Dilemma. Einschreiben sind rechtlich eine Zwickmühle und … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Notfall | Kommentare deaktiviert für Kontakt mit Hausverwaltungen

Mieterhöhung bekommen?

Zur Mieterberatung gehen/ einem Mieterverein beitreten bzw. von Anwalt/Anwältin die Mieterhöhung prüfen lassen. Prüfen lassen ob die Erhöhung wirklich rechtens ist. Die meisten sind es nicht! Vor allem bei den Nebenkosten wird häufig getrickst/ schlampig gearbeitet Trotzdem immer die Miete … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Notfall | Kommentare deaktiviert für Mieterhöhung bekommen?

Befristete Mietverträge?

Zur Mieterberatung gehen/ einem Mieterverein beitreten Prüfen ob der Grund der Befristung überhaupt gegeben ist (Abriss etc.), bzw. ob der Befristungsgurnd im Vertrag rechtmäßig angegeben ist. Für sich entscheiden, ob mensch es bis zur Räumungsklage, bzw. Räumung kommen lassen möchte. … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Notfall | Kommentare deaktiviert für Befristete Mietverträge?

Vernetzung ist das A und O

Sehr hilfreich ist Vernetzung mit den Nachbar*innen. Gibt es bei euch im Haus andere Mieter*innen, die in der selben Situation sind? Gibt es vielleicht sogar welche die eine vergleichbare Situation schon hinter sich haben und noch in der Wohnung wohnen? … Weiterlesen

Veröffentlicht unter Notfall | Kommentare deaktiviert für Vernetzung ist das A und O